Kallmorgen

Im Rahmen der Generalsanierung des denkmalgeschützten Bürogebäudes Klopstockstraße 1 in Hamburg werden bis 2026 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen unter besonderer Berücksichtigung der historischen Bausubstanz umgesetzt. Das Gebäude wurde 1970 von Werner Kallmorgen entworfen.

Die Sanierung wird die energetische Optimierung der Gebäudehülle durch ein modernes Pfosten-Riegel-Fassadensystem mit Dreifachverglasung umfassen. Die Anforderungen an den Wärmeschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) sowie die Schallschutzvorgaben nach DIN 4109 werden dabei vollständig erfüllt. Darüber hinaus wird die technische Gebäudeausstattung umfassend modernisiert, einschließlich einer neuen Wärmepumpenanlage sowie angepasster Lüftungs- und Rauchableitungssyteme.

Die Leistungen als Generalplaner beinhalten die Koordination sämtlicher Fachplaner, die Objektplanung gemäß HOAI (Leistungsphasen 1–8), die Erstellung eines detaillierten Brandschutzkonzepts sowie die Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden. Besondere Herausforderungen ergeben sich aus der denkmalgerechten Sanierung der Aufzugsvorräume sowie der Logistikplanung für das innerstädtische Grundstück, das vollständig von öffentlichem Raum umgeben ist.

Durch die Sanierung wird das Gebäude ab 2026 langfristig für eine flexible Büronutzung zur Verfügung stehen, wobei sein architektonischer Charakter bewahrt bleibt.