Miles

Im Norderstedter Stadtteil Garstedt entwickelt die QUARTERBACK Immobilien AG ein modernes Wohn- und Geschäftshaus an der Berliner Allee – unweit des Herold-Centers. Der Projektname „Miles“ spielt auf die historische Bedeutung des Begriffs als römischer „Krieger“ an und steht sinnbildlich für die Herausforderung, eine Nutzungskonzeption zu schaffen, die nicht in Konkurrenz, sondern in Ergänzung zum benachbarten Einkaufszentrum steht.

Das Neubauvorhaben ersetzt ein ehemaliges Möbelhaus sowie ein Wohngebäude aus den 1970er-Jahren. Vorgesehen sind sechs Obergeschosse mit rund 198 hochwertigen Wohneinheiten – davon 60 öffentlich gefördert und 54 barrierefrei – sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Eine Tiefgarage mit rund 160 Stellplätzen ergänzt das Angebot. Das Projekt strebt den Effizienzhausstandard KfW 55 und eine DGNB-Zertifizierung in Gold an.

Die WBRE unterstützte das Projekt im Zeitraum bis 2023 umfassend in der frühen Entwicklungsphase. Leistungen umfassten die Bauherrenberatung, Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien sowie die Entwicklung einer tragfähigen Nutzungskonzeption.