WA12 Freiham

Das Bauvorhaben WA12 Freiham der Wohnungsgenossenschaft München-West erstreckt sich auf einem etwa 10.300 m² großen Grundstück in Freiham.

Wir begleiten dieses Projekt in den Leistungsphasen 6 bis 8. Es entstehen 120 Wohneinheiten, 89 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 298 Fahrradstellplätze. Zusätzlich werden Sondernutzungsflächen wie Arztpraxen, Co-Working-Spaces, Räume für Physiotherapie, Steuerberatung sowie für den Verein Generationengerechtes Wohnen eingerichtet. Eine Liefer- und Paketstation der genossenschaftlich organisierten Landwirtschaftsinitiative Kartoffelkombinat rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage setzt sich aus sieben Gebäuden zusammen, die in drei Typen unterteilt sind: zwei Atriumhäuser, zwei Riegel mit Laubengangerschließung und drei Punkthäuser mit innenliegenden Treppenhäusern. Die Atriumhäuser umfassen jeweils fünf Obergeschosse, die Laubenganghäuser vier bzw. drei Obergeschosse und die Punkthäuser ebenfalls drei Obergeschosse. Das statische System besteht überwiegend aus einer Stahlbetonskelett-Konstruktion. Die Außenwände werden im Regelfall als nichttragende Holztafelwände mit vorgesetzten Holzlatten oder Faserzementplatten ausgebildet. Teilbereiche sind zur Aussteifung und aufgrund statischer Erfordernisse mit Stahlbetonwänden geplant.

Die Arbeiten sind bereits erheblich vorangeschritten. Die vorgefertigte Holzfassade wird nun inklusive aller Fenster direkt auf der Baustelle montiert. Die Vorfertigung resultiert in einer hohen Qualität und Vereinfachung des Bauablaufs, da die Fenster nicht auf der Baustelle, sondern bereits in den Werkhallen des Holzbauers montiert wurden. Und auch die Innenausbauarbeiten sind bereits im vollen Gange.

Durch die offene Bauweise und eine lockere Bebauung im grünen Innenhof verschmilzt das Baufeld mit seinen Nachbarn zu einem neuen Wohnstandort in Freiham.