The Roebbek

Im historischen Zentrum von Groß Flottbek entstand auf dem Gelände einer ehemaligen Schule ein Neubau, der sich harmonisch in das denkmalgeschützte Backstein-Ensemble der alten Schulgebäude einfügt. Das Projekt umfasst acht hochwertig ausgestattete Micro-Townhouses als Boardinghouse sowie ein öffentlich zugängliches Café/Restaurant.

Jede Einheit des Boardinghouses verfügt über einen separaten Eingang, erschlossen über eine umlaufende Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Pantryküche und ein Wohnbereich, das Schlafzimmer ist im ausgebauten Dachgeschoss untergebracht. Alle Apartments sind klimatisiert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Fitnessfläche im Untergeschoss.

Das architektonische Konzept verbindet klassische hanseatische Bauweise mit modernen Elementen und legt dabei besonderen Wert auf nachhaltige Materialien und langlebige Verarbeitung.

Ein wesentlicher Aspekt des Projekts ist die Integration regenerativer Energien: Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, zusätzlich ist das nach Süden ausgerichtete Dach mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Die WBRE übernahm bei diesem Projekt die Rolle des Bauträgers – von der Entwicklung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung – und verantwortete auch den anschließenden Verkauf.