Lohkoppelstraße 21
Leistungen:
Baumanagement
BGF:
5.300 m²
Bauherr:
Robert Vogel GmbH & Co. KG
Termine:
Fertigstellung 2026
Architekten:
Rücken & Partner
Ingenieurgesellschacht mbH
Vergabeverfahren:
GU-Vergabe
In Barmbek-Süd, nahe der U-Bahn-Station Dehnhaide, entsteht im Auftrag der Robert Vogel GmbH & Co. KG ein Wohngebäude mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und sieben gestaffelten Obergeschossen mit Gründach, die sich harmonisch an die Umgebungsbebauung anpassen.
Es entstehen rund 3.500 m² Wohnfläche mit 75 weitgehend barrierefreien Wohnungen, davon 30 % als geförderter Wohnraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, moderne Räume.
Die Bauausführung ist technisch anspruchsvoll: Das Gebäude entsteht über einer bestehenden Tiefgarage, die mit weiteren Gebäuden verbunden ist. Zudem erfordern die Nähe zur U-Bahnlinie U3 sowie zum Barmbeker Markt umfassende Schallschutzmaßnahmen.
Das Energiekonzept kombiniert Fernwärme mit Photovoltaik auf dem Dach. Regenwasser wird über Rigolen auf dem Grundstück versickert – für eine nachhaltige und zukunftsfähige Versorgung.
Die WBRE übernimmt bei diesem Projekt die Objektüberwachung in der Leistungsphase 8. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das Jahr 2026 vorgesehen.