Hadern

In München-Hadern setzt Ziegler & Ziegler Immobilien und Verwaltung eine wegweisende Nachverdichtungsmaßnahme um, die den Stadtteil grundlegend verändern wird. Diese Initiative kombiniert Sanierungen im Altbestand mit der Integration von Naherholungsraum, Natur und öffentlicher Anbindung, um das zukünftige Wohnen besonders attraktiv zu gestalten. 

Der Bestandskomplex, bestehend aus Mehrfamilienhäusern mit 180 Wohneinheiten, erfährt durch die Erweiterung um zwei Geschosse und zusätzliche 74 Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen eine bemerkenswerte Transformation. Ein herausragendes Merkmal dieser Aufstockung ist der unverbaubare Alpenblick von Füssen bis Berchtesgaden, der den Bewohnern geboten wird. 

Die Umsetzung erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Eine Besonderheit dieses Projekts liegt in den umfangreichen Abbrucharbeiten als Vorleistung sowie im effektiven Witterungsschutz während der Bauphase. Trotz der anspruchsvollen baulichen Gegebenheiten und der Tatsache, dass die darunterliegenden Geschosse bewohnt sind, entstehen hier exklusive Wohneinheiten mit einem angenehmen Wohnklima in moderner Holzbauweise. 

Das Projekt umfasst zudem die Erweiterung der bestehenden Tiefgarage auf engstem Raum. Die Baustellenlogistik wird unter Berücksichtigung der baulichen Rahmenbedingungen koordiniert.