AK Altona

Im Auftrag des Hamburgischen Versorgungsfonds AöR führte die WBRE eine umfassende technische und wirtschaftliche Bewertung aller Bestandsgebäude am Standort der Asklepios Klinik Altona durch. Ziel war es, die Drittverwendbarkeit der Gebäude zu beurteilen und Entscheidungsgrundlagen für eine zukünftige Nachnutzung zu schaffen.

Hierfür wurden die baulichen und technischen Gegebenheiten der Gebäude – darunter das Bettenhaus, das Perinatalzentrum, die Pathologie und das Technikhaus – im Rahmen einer Begehung analysiert. Zusätzlich erfolgte eine detaillierte Auswertung der bereitgestellten Bestandsunterlagen, ergänzt durch wirtschaftliche Parameter.

Die gewonnenen Erkenntnisse wurden durch das Residualwertverfahren ausgewertet, um den Substanzwert und mögliche Vermarktungsperspektiven zu bewerten. Unsere Leistung umfasste die Erstellung eines strukturierten Berichts, der den Status quo sowie konkrete Ansätze zur Drittverwendbarkeit und Wirtschaftlichkeit aufzeigt.

Mit dieser Bewertung legten wir eine belastbare Grundlage für die strategische Entscheidungsfindung im Hinblick auf eine nachhaltige und wirtschaftliche Nutzung der Bestandsgebäude. Nachfolgend wird in einer weiterführenden Untersuchung ergründet, wie sich Wertsteigerungspotenziale für das Areal realisieren lassen.