Grünwald

In der Münchener Gemeinde Grünwald, die oberhalb des Isartals liegt, wird derzeit der im Jahr 2020 bereits fertiggestellte erste Bauabschnitt einer Wohnsiedlung um sechs weitere Mehrfamilienhäuser mit 167 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit erweitert. Nach den Entwürfen von zillerplus Architekten entsteht auf dem Grundstück eine parkähnliche und offene Anlage. Ihren einzigartigen Charakter erhalten die Konstruktionen durch ihre ungewöhnliche kristalline, villenartige Struktur: Aufgrund dieser Besonderheit heben sie sich von der Umgebung ab und erschaffen dennoch als Gemeinschaft ein Gesamtensemble. Die insgesamt 14 Häuser sind keinem bestimmten Raster zugeordnet und verschoben angeordnet. Dadurch ermöglichen ihre Gärten, Balkone und Loggien den Bewohnern die nötige Privatsphäre. Außerdem steht den Bewohnern eine Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW und Fahrräder zur Verfügung, um ein autofreies Grundstück gewährleisten zu können. Die Außenwände der oberirdischen Gebäudekonstruktionen werden aus bauphysikalischen Gründen mit Wärmedämmziegeln hergestellt; um einen entsprechenden Schall- und Wärmeschutz zu garantieren, kommen angepasste Wandaufbauten, wie beispielsweise Kalksandstein- Mauerwerk, zum Einsatz. Für Geschossdecken, Geschosstreppen und Balkonplatten werden Stahlbetonfertigteile eingesetzt. Die tragenden Innenwände sind aus Kalksandstein- Mauerwerk oder in Stahlbeton geplant. Die eingeschossige Unterkellerung wird in Stahlbeton mit einer zweilagigen Abdichtung gegen drückendes Wasser erstellt. Die Tiefgaragenkonstruktion entsteht als eigenständiges Bauwerk in einer Stahlbeton-WU-Konstruktion. Die Tiefgaragendecken werden aus Stahlbeton-Halbfertigteilen errichtet. Für den Bauherrn übernimmt die WBRE hier das Baumanagement. Ende 2022 soll auch der zweite Bauabschnitt fertig an den Bauherrn übergeben werden können.